Schira Sagl (Minusio)

Die Tätigkeitsbereiche meines Ateliers sind sehr vielfältig. Hauptsächlich Planungs- und Bauleitung für Neubauten und Renovierungen, aber auch Beratung, vorläufige Bewertungen, Schätzungen oder Kooperationen mit anderen Architektur- oder Ingenieurbüros zur Erstellung von Bauanträgen oder Zeichnungen. Nachfolgend finden Sie eine detailliertere Beschreibung der durchgeführten Aktivitäten: vorläufige Bewertungen • Durchführbarkeitsstudien: Überprüfung der Bauvorschriften (Abmessungen, Indizes, Entfernungen, Höhen usw.) und möglicherweise des finanziellen Aspekts (Schätzung der direkten und indirekten Kosten). • Grundstücksbewertung in Bezug auf die Bedürfnisse des Kunden. • Marktfähigkeit: Überprüfung der zukünftigen Verkaufbarkeit des Objekts im Bedarfsfall. • Bewertung der Bedingungen eines bestehenden Gebäudes, um die Eignung und Modalitäten eines ev zu überprüfen. Renovierung • im Falle von Renovierungen Überprüfung der wirtschaftlichen Auswirkungen einer Intervention, die normalerweise unterschätzt wird. Design • Suche nach den unter allen Gesichtspunkten besten Lösungen für die vom Kunden gewünschte Realisierung in Bezug auf die Merkmale des Landes (Hänge, Ausrichtung, Sicht, Sonneneinstrahlung, Lärmbelästigung usw.) und finanzieller Ressourcen • Zweck: Erhalt eines Gebäudes mit angemessenen Wohneigenschaften, mit optimal organisierten und korrekt ausgerichteten Räumen. Interner / externer Kontakt ist sehr wichtig, die Innenräume, das natürliche Licht, die Sonne. Ein gut durchdachtes, gut strukturiertes Haus wird immer geschätzt und behält seinen Wert im Laufe der Zeit. • Bauanwendung: Vorbereitung der Verpackung mit allen erforderlichen Unterlagen. Organisation der Installation des Modins. Kontakt mit dem Rathaus eCanton und Antwort auf ev. Widersprüche • Schätzung der Baukosten und grobe Schätzung des Finanzierungsantrags • Exekutiv- und Detailpläne, abgestimmt auf die statischen Anforderungen (Bauingenieur) und die Anforderungen im Zusammenhang mit der Anlagentechnik (Sanitär, Heizung, Elektrik usw.) Materialauswahl: je nach den Konstruktionsanforderungen, die sich aus der Planung des Projekts und den Vorlieben und Wünschen des Kunden ergeben. • Aktualisierung der Zeichnungen nach Änderungen während der Konstruktion und Lieferung der Überholungspläne nach Fertigstellung.