GUYOT Architectes (Lausanne)

Das Philippe C. Architecture Studio. Guyot architect EPFZ/SIA, Etudes et Conceptions Architecturales führt Projekte für Neubauten oder umzubauende Gebäude aus. Unser Atelier schlägt auch jede Entwicklung auf einem nicht bebauten Grundstück vor, die Umweltanalyse, das Projekt nach den spezifischen Bedürfnissen der Nutzung, und dann den Stadtteilplan. Wir untersuchen in Absprache mit dem Kunden die Möglichkeiten der Bebauung eines vorgeschlagenen Grundstücks. Wir strukturieren das vom Kunden gewünschte Programm. Auf der Grundlage des entwickelten Programms führen wir ein Vorprojekt durch, das wir dem Kunden vorlegen. Wir erstellen eine Marktstudie, damit das durchzuführende Projekt mit den aktuellen kommerziellen Möglichkeiten übereinstimmt. Wir führen das Projekt mit einer vollständigen Akte für eine öffentliche Untersuchung durch, um eine Baugenehmigung zu erhalten, die die Realisierung des Projekts ermöglicht. Die Werkstatt bestimmt in Absprache mit dem Kunden die Möglichkeiten und das Niveau der technischen Qualität sowie die Auswahl der Materialien. Das Atelier erstellt eine Bauakte, Ausführungspläne und Spezifikationen für jedes Gewerk. In dieser Phase entscheidet der Bauherr über das Team und über den Bauauftrag. Es gibt zwei Prinzipien: die Wahl einer Realisierung, die vom Architekturbüro mit Direktausschreibungen durchgeführt und vom Bauherrn zum richtigen Preis bezahlt wird, oder: endet das Mandat des Architekturbüros mit der Baugenehmigung bzw. der Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Bauplänen und der Bauherr vergibt den gesamten Bau an einen Dritten, einen Generalunternehmer. Im letzteren Fall muss der Auftraggeber einen Vertreter des Auftraggebers, z.B. Vidourle sa Ingénierie Immobilière, benennen, um seine eigenen Interessen und die Einhaltung der Spezifikationen gegenüber dem siegreichen Generalunternehmer zu verteidigen.