Ardiba AG (Zunzgen)

ARBEITSPROZESS

1. STRATEGISCHE PLANUNG / VORSTUDIE

BRAUCHEN SIE FORMULIERUNG LÖSUNGSSTRATEGIEN DEFINITION DES PROJEKTS MACHBARKEITSSTUDIE

• Analyse des vorgesehenen Standorts anhand von Baugesetzen und -normen.
• Logische Positionierung und Aufteilung des Grundstücks auf dem Grundstück.
• Untersuchung des Bauobjekts durch verschiedene Varianten mit Berechnungen von. Quadratmeter und Raumvolumen.
• Grobe Schätzung der Baukosten.

1. PRE-POJECT

PROJEKTDEFINITION AUSWAHLVERFAHREN SCHÄTZUNG DER ERSTEN KOSTEN +/- 20%

• In der Planungsphase können verschiedene Varianten mit einem entsprechenden Kostenvoranschlag überprüft werden.
• Gebäude- / Raumkonzept basierend auf dem Raumprogramm.
• Variantenstudien zum Material- / Licht- / Farbkonzept.
• Erste Kostenschätzung +/- 20%
• grober Zeitplan.
• Grobe Konzepte für Statik / Gebäudetechnik / Brandschutz / Erdbebenschutz.

1. BAUPROJEKT

ZÄRTLICH GENEHMIGUNGSVERFAHREN ANGEBOT VERGLEICH SCHÄTZUNG +/- 10%

• Planung der Anwendungsplanung mit allen notwendigen Berechnungen und Formularen.
• Koordination aller Fachplaner für die Bauanwendung und Umsetzungsplanung. Angebotsanfragen
• Material- / Licht- / Farbkonzept.
• Mit der Auswahl der Materialmuster kommen wir zur möglichen Innenausstattung, die die Grundlage für die Kostenschätzung bildet.
• Statik und Erdbebenschutz, Konzepte für die Gebäudetechnik, Brandschutz.
• Planung.
• Geschätzte Kosten +/- 10%

1. REALISIERUNG UND HANDOVER

AUSFÜHRUNGSMANAGEMENT BAULEITUNG KOSTENKONTROLLE AUSHÄNDIGEN

• Ausführungspläne des Bauplans.
• Ausschreibung, Vergabe und Arbeitsaufträge.
• Detaillierte Planung in Zusammenarbeit mit dem beauftragten Unternehmen.
• Qualitäts- / Entwurfskontrollen und Koordination der Bauarbeiten.
• Laufende Kostenkontrollen und Zahlungen.
• Laufende Dokumentation der Bauprozesse.
• Nach Abschluss der Bauarbeiten sind wir für die Übergabe verantwortlich und legen Ihnen die detaillierte Baurechnung vor.